NYHETER FRÅN STYRELSEN

2025-11-30

Ekonomi

Vid de två senaste styrelsemötena gjordes genomgångar av föreningens ekonomi. Hittills har utfallet stämt väl överens med 2025 års budget och kassaflödet är fortsatt positivt. En budget för 2026 har beslutats av styrelsen och vi räknar med fortsatt positivt kassaflöde och en stabil ekonomi. Några förändringar kommer att ske nästa år:

• Ett av tre lån ska läggas om i mars men vi räknar inte med någon högre ränta på det nya lånet.
• Från och med oktober kommer moms att läggas på parkeringshyran men styrelsen har beslutat att inte ta ut den höjning av hyran som det skulle kunna innebära. Hyran blir alltså densamma under hela 2026. Förrådshyran ändras inte heller.
• Det blir ökade kostnader för el, vatten och värme.
• JMs garantiansvar upphör under 2027. Det innebär att fel och brister som uppkommer därefter får vi betala själv om de inte täcks av fastighetsförsäkringen. Vi ser därför ett ökat behov av sparande för att kunna bygga upp en ekonomisk buffert.
• Styrelsen har, mot bakgrund av ökade kostnader och behovet av sparande, efter samråd med ekonomikonsulten Fredrik Larsson på JM@Home beslutat höja årsavgiften med 5 % från och med den 1 januari 2026. (Någon höjning gjordes inte för innevarande år.)
• Varmvatten kommer framöver att debiteras med 95 kr/m3.
• Debiteringen för TV, telefon och bredband höjs när Telia höjer sitt pris mot föreningen.

Cyklar

Det är trångt i cykelrummet och i cykelställen. Det finns en del cyklar som förmodligen är övergivna. Vi kommer därför att sätta ett färgat band på samtliga cyklar. Ägaren till en cykel som används ska ta bort bandet. Cyklar som fortfarande efter den 15 januari 2026 har kvar sitt band anser vi vara övergivna. Vi kommer då att anmäla sådana cyklar som hittegods till polisen. Tre månader senare fraktar vi bort cykeln om bandet sitter kvar.

Fastighetsförvaltningen framöver

Avtalet med Tesåb, som skött teknisk förvaltning, trädgårdsskötsel och städning är nu uppsagt. Det upphör senast den 14 juni 2026. Styrelsen har beslutat att fortsättningsvis handla upp de tre olika tjänsterna separat från olika entreprenörer.

Glöggafton?

Kanske det vore trevligt att de som vill träffa sina grannar igen ses på vår innegård någon sen eftermiddag/kväll i mitten på december för en gemensam glögg? Styrelsen tar gärna på sig ansvaret att ordna detta om intresse finns. Vi har nog inte utrustning för att arrangera glöggservering men var och en kan ju ta med sin egen glögg. Pepparkakor, mandel och russin bjuder styrelsen på. Hör av er snarast till styrelsen.brfikon@gmail.com om intresse finns.

Denna info delas även ut i postfacken.

God Jul och Gott Nytt År

önskar

Styrelsen